1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.4万円/㎡
前年比+22.4%
世田谷区
149.5万円/㎡
前年比+58.3%
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クレストフォルム駒場東大前
東京都世田谷区池尻四丁目
京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩10分
1998年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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6階 / 45.23㎡の場合
相場
6,161万円
136.2万円/㎡
3,403
5,241
7,080
8,919
AI査定結果
推定相場価格
6,161万円
136.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,241万円〜7,080万円
115.9万円/㎡〜156.5万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年1月14日
クレストフォルム駒場東大前
6,580万円（145.5万円/㎡）/ 6階 / 45.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は145.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 6,580万円 | 145.5万円 | 6階 | 45.23㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は117.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | クレストフォルム駒場東大前 世田谷区池尻四丁目 | 駒場東大前駅10分 | 6,580万円 | 145.5万円 | 45.23㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/29 | アルシオン仙川 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅8分 | 5,750万円 | 110.4万円 | 52.1㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/12 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 5,599万円 | 109.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/13 | 世田谷区南烏山3丁目マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,599万円 | 109.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/19 | 藤和シティコープ八幡山 世田谷区八幡山三丁目 | 八幡山駅1分 | 4,780万円 | 116.0万円 | 41.19㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/07 | パーク・ハイム成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅12分 | 5,480万円 | 112.1万円 | 48.88㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/11 | パレ・ソレイユ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅4分 | 5,999万円 | 110.9万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | 日神デュオステージ上北沢 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅3分 | 5,999万円 | 149.2万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/25 | BESeEM千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 5,980万円 | 122.6万円 | 48.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/27 | BESeEM千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 5,980万円 | 122.6万円 | 48.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | アネーロ千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅3分 | 5,990万円 | 112.7万円 | 53.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルピア松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 6,380万円 | 114.6万円 | 55.66㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | SRC |
| 2024/07/29 | パルテメゾン世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅4分 | 5,780万円 | 126.7万円 | 45.62㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/13 | ヴィンテージ世田谷桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅10分 | 5,680万円 | 109.2万円 | 52.01㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/16 | ファミール経堂アンシェール 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅8分 | 6,180万円 | 122.4万円 | 50.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、世田谷区では58.3%上昇しています。
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